배곧 복합문화중심도시 조성 우선협상대상자로 '배곧 파트너스' 선정

시흥시(시장 임병택)는 배곧신도시 북측 배곧동 319번지 일원의 ‘배곧 복합문화중심도시 조성사업’을 추진하기 위해 지난 10일 평가위원회를 열고 민간사업자 공모 최종 우선협상대상자를 선정했다.

해당 부지는 배곧신도시 북측의 핵심 입지에 있으나 장기간 개발이 이뤄지지 않아 유휴부지로 남아 있었다. 시는 이번 사업을 통해 주거·상업·체육시설이 어우러진 복합문화중심도시를 조성해 토지 이용 효율을 높이고 지역경제 활성화와 도시 경쟁력 강화를 도모할 계획이다.

시는 지난 5월 27일 민간사업자 공모를 실시했으며, 연합체 ‘배곧 파트너스’와 ㈜제이엘케이홀딩스 2개 사업자가 사업계획서를 제출했다.

사업계획서 평가는 시흥시 공모지침과 내부규정에 따라 평가 분야별 전문성을 갖춘 외부위원으로 평가위원회를 구성해 진행했으며, 공정하고 투명한 심사를 거쳐 연합체 ‘배곧 파트너스’를 우선협상대상자로 최종 선정했다.

배곧 파트너스는 배곧시그니처를 대표사로 자이에스앤디㈜와 한국투자증권㈜이 참여한 컨소시엄이다.

우선협상대상자가 제출한 사업계획안에는 약 4만700㎡(약 12,300평) 대지 내 지하 4층~지상 45층으로 규모의 주상복합시설과 1,860세대의 공동주택, 상업시설과 더불어 시흥시 공모지침에서 필수 개발시설로 제시한 약 3만㎡(약 9,000평) 규모의 체육 시설도 반영됐다. 총사업비는 약 7,826억 원 규모이며, 2028년 말 착공해 4년 이내 준공을 목표로 추진될 예정이다.

시는 우선협상대상자와 약 30일간 협상을 거쳐 다음 달 말경 최종 사업협약을 체결한 뒤 후속 행정절차를 순차적으로 진행할 계획이다.

이번 사업이 완료되면 배곧신도시의 부족했던 생활체육 기반시설이 확충되고, 주거·상업·문화 기능이 결합된 복합공간이 조성돼 시민 편의 증진은 물론 지역경제 활성화와 서남부권의 새로운 상징건물 조성에도 이바지할 것으로 기대된다.

임병택 시흥시장은 “이번 복합개발 공모사업은 장기간 유휴부지로 남아 있던 부지를 지역개발과 경제 활성화를 이끌 핵심 거점으로 조성하는 시의 역점사업”이라며 “민간사업자의 창의적인 사업계획을 바탕으로 도시의 자족기능과 경쟁력을 높이고, 서남부권을 대표하는 명품 복합단지가 차질 없이 조성될 수 있도록 협상과 후속 행정절차를 빈틈없이 추진하겠다”라고 말했다.

우선협상대상자 선정 결과는 시흥시 누리집의 고시·공고 게시판에서 확인할 수 있다.


담당 부서 : 경제자유구역과 특화단지조성팀 (031-310-6971, 6972)